Τμήμα κτηματολογικού επιμελητηρίου. FGBU FKP Rosreestra

Πλήρες επίσημο όνομα ─ Ομοσπονδιακό κρατικό δημοσιονομικό ίδρυμα «Ομοσπονδιακό Κτηματολογικό Επιμελητήριο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας»· συντομογραφία FSBI "FKP Rosreestr".

Στο κέντρο και τοπικά

Οι εξουσίες του ιδρυτή του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου για λογαριασμό της Ρωσικής Ομοσπονδίας ασκούνται από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας (εν συντομία Rosreestr), ένα ομοσπονδιακό εκτελεστικό όργανο υπό τη δικαιοδοσία του Υπουργείου Οικονομικής Ανάπτυξης του Ρωσική Ομοσπονδία. Το Κτηματολογικό Επιμελητήριο είναι ένα υποκείμενο ίδρυμα της Rosreestr, που διασφαλίζει την εφαρμογή των αρμοδιοτήτων του στον τομέα της κρατικής εγγραφής δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό, της κρατικής κτηματογράφησης ακινήτων, καθώς και της κρατικής εγγραφής κτιρίων, κατασκευών, χώρων , ημιτελή οικοδομικά αντικείμενα και κρατική κτηματογράφηση.

Το Ομοσπονδιακό Κτηματολογικό Επιμελητήριο έχει σήμερα 81 υποκαταστήματα. Αυτός είναι ελαφρώς μικρότερος από τον αριθμό των θεμάτων της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Αυτό συνέβη επειδή ορισμένα υποκαταστήματα λειτουργούν ταυτόχρονα σε πολλές συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για παράδειγμα, στο Μαγκαντάν υπάρχει υποκατάστημα του Ομοσπονδιακού κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος "FKP Rosreestr" για την Περιφέρεια Μαγκαντάν και την Αυτόνομη Περιφέρεια Τσουκότκα. Και στο Αρχάγγελσκ - Υποκατάστημα του Ομοσπονδιακού Κρατικού Δημοσιονομικού Ιδρύματος "FKP Rosreestr" για την Περιφέρεια Αρχάγγελσκ και την Αυτόνομη Περιφέρεια Nenets.

Κοιτάζοντας πίσω

Το FSBI "FKP Rosreestr" δημιουργήθηκε σύμφωνα με την εντολή της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Κτηματολογίου Γης της Ρωσίας της 15ης Μαρτίου 2001 Νο. 48 και λειτουργεί με βάση τον Χάρτη που εγκρίθηκε από την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφία 1 Σεπτεμβρίου 2011 Αρ.Π/331. Την εμφάνισή του είχε προηγηθεί μια μακρά ιστορία.

Η ανάγκη δημιουργίας ενός πρωτοτύπου του σύγχρονου Ενοποιημένου Κρατικού Μητρώου δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό έγινε προφανής αρκετούς αιώνες πριν. Μέχρι τον 17ο αιώνα στη Ρωσία, κάθε συναλλαγή για την αποξένωση ακινήτων καταγραφόταν σε παραγγελίες. Αν το αντικείμενο της συναλλαγής ήταν η γη, η εγγραφή γινόταν στο Τοπικό Τάγμα που δημιουργήθηκε τον 16ο αιώνα. Το 1719, ιδρύθηκε στο Κολέγιο της Δικαιοσύνης ένα «γραφείο δουλοπαροικίας» ή Επιμελητήριο Σφαιρικών Υποθέσεων. Αρκετές δεκαετίες αργότερα, η εκτέλεση των δουλοπαροικιακών πράξεων ανατέθηκε στα πολιτικά τμήματα και στα περιφερειακά δικαστήρια. Από το δεύτερο μισό του 19ου αιώνα, η κρατική εγγραφή πραγματοποιείται από συμβολαιογράφους.

Μετά τα γεγονότα των αρχών του 20ου αιώνα, τα ζητήματα της κρατικής εγγραφής των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας στη Ρωσία χάνουν τη σημασία τους. Αλλά στο τέλος του ίδιου αιώνα, στο πλαίσιο των ριζικών μετασχηματισμών σε όλους τους τομείς της ζωής της ρωσικής κοινωνίας, το βρίσκουν ξανά.

Διατάγματα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 27ης Οκτωβρίου 1993 αριθ. 1767 «Σχετικά με τη ρύθμιση των σχέσεων γης και την ανάπτυξη της αγροτικής μεταρρύθμισης στη Ρωσία» και της 11ης Δεκεμβρίου 1993 αριθ. έγγραφα για τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας» έθεσε το διάνυσμα για τις προσπάθειες του κράτους να δημιουργήσει ένα ενιαίο σύστημα εγγραφής και εκτέλεσης εγγράφων για τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας. Τον Ιούλιο του 1997, εγκρίθηκε ο ομοσπονδιακός νόμος «Σχετικά με την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας και τις συναλλαγές με αυτό».

Από τις αρχές του 2000, ένα σύστημα ιδρυμάτων δικαιοσύνης για την κρατική εγγραφή των δικαιωμάτων επί της ακίνητης περιουσίας και τις συναλλαγές με αυτό διαμορφώθηκε σε όλες τις συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Τον Οκτώβριο του 2004 δημιουργήθηκε η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής και από τις αρχές του 2005 ο κεντρικός μηχανισμός και τα εδαφικά της όργανα άρχισαν να λειτουργούν σε όλη τη χώρα.

Σύμφωνα με το Διάταγμα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, της 12ης Μαΐου 2008, αριθ. Ομοσπονδίας, ανατίθεται εκ νέου στο Υπουργείο Οικονομικής Ανάπτυξης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Με Διάταγμα του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας, της 25ης Δεκεμβρίου 2008, αρ. 1847, η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής μετονομάζεται σε Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Κρατικής Εγγραφής, Κτηματογράφησης και Χαρτογραφίας. Του ανατίθενται οι λειτουργίες της οργάνωσης ενός ενιαίου συστήματος κρατικής κτηματογράφησης ακίνητης περιουσίας και κρατικής εγγραφής δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό.

Εγκρίθηκε στις 21 Δεκεμβρίου 2009, ο ομοσπονδιακός νόμος αριθ. και κρατική εγγραφή δικαιωμάτων ακίνητης περιουσίας.

Κτηματολογικό Επιμελητήριο: κύριοι τύποι δραστηριοτήτων και…

Ο κατάλογος των βασικών δραστηριοτήτων του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου είναι πολύ ευρύς. Καταρχήν πρόκειται για ένα σύνολο εργασιών που αφορούν τη συντήρηση του Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου (ΓΚΝ). Αυτά, ειδικότερα, περιλαμβάνουν: την κρατική κτηματογράφηση ακινήτων, τη διατήρηση του Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου και την παροχή πληροφοριών που εισάγονται σε αυτό, την εφαρμογή της κτηματολογικής διαίρεσης της επικράτειας της Ρωσικής Ομοσπονδίας σε κτηματολογικές περιφέρειες και κτηματολογικές συνοικίες.

Ειδικοί του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου σχηματίζουν, διατηρούν και αποθηκεύουν αρχείο εγγράφων του Κτηματολογίου Ακινήτων του Δημοσίου.

Το Κτηματολογικό Επιμελητήριο λαμβάνει και εκδίδει έγγραφα με βάση τα αποτελέσματα της υπηρεσίας κρατικής εγγραφής δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγών με αυτό. Παρέχει πληροφορίες που περιέχονται στο Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων Ακίνητης Περιουσίας και Συναλλαγών με Αυτό. (Το Κρατικό Κτηματολόγιο Ακινήτων και το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Δικαιωμάτων Ακίνητης Περιουσίας και Συναλλαγών με It είναι μέρη ενός ενοποιημένου ομοσπονδιακού συστήματος πληροφοριών).

Το Κτηματολογικό Επιμελητήριο διενεργεί κρατική εγγραφή κτιρίων, κατασκευών, χώρων, ημιτελών κατασκευαστικών έργων, τηρεί το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Κεφαλαιουχικών Κατασκευαστικών Έργων και παρέχει πληροφορίες που καταχωρούνται σε αυτό.

Ένα σημαντικό μέρος των εργασιών που επιλύονται από το Κτηματολογικό Επιμελητήριο είναι η υποστήριξη του έργου των πληροφοριακών συστημάτων που υποστηρίζουν τις δικές του δραστηριότητες και η αλληλεπίδραση πληροφοριών με διάφορες κυβερνητικές δομές. Και όλα αυτά με πλήρεις εγγυήσεις για την προστασία των κρατικών μυστικών και πληροφοριών που αποτελούν εμπιστευτικές πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των προσωπικών δεδομένων.

Το Κτηματολογικό Επιμελητήριο παρέχει τμηματική τηλεφωνική εξυπηρέτηση σε ενδιαφερόμενα φυσικά και νομικά πρόσωπα.

...πρόσθετος

Εκτός από την εκτέλεση βασικών εργασιών, το Κτηματολογικό Επιμελητήριο μπορεί να πραγματοποιήσει μια σειρά από πρόσθετες, μεταξύ των οποίων και κερδοσκοπικές, δραστηριότητες που στοχεύουν στη βελτίωση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών. Μεταξύ αυτών είναι η αντιγραφή και σάρωση εγγράφων και η παροχή ακίνητης περιουσίας υπό επιχειρησιακή διαχείριση προς ενοικίαση και (ή) δωρεάν προσωρινή χρήση.

Αυτές μπορεί να είναι υπηρεσίες πληροφόρησης, συμπεριλαμβανομένης της δημοσίευσης και διανομής έντυπων προϊόντων στον τομέα της καταχώρισης δικαιωμάτων και της κτηματογράφησης. Ή εργασία με στόχο την αύξηση του επαγγελματικού επιπέδου των ειδικών και την ευαισθητοποίηση του ευρύτερου κοινού μέσω διαλέξεων και συμβουλευτικών σεμιναρίων. Και ακόμη και παροχή υπηρεσιών για τον εντοπισμό της κοινής γνώμης και τη διεξαγωγή κοινωνιολογικών ερευνών.

Κτηματολογικό Επιμελητήριο: η ποιότητα των υπηρεσιών αυξάνεται

Το Κτηματολογικό Επιμελητήριο παρέχει υπηρεσίες στον τομέα της κτηματογράφησης οικοπέδων και κεφαλαιουχικών έργων σε πολίτες, νομικά πρόσωπα, κρατικές αρχές και τοπικές αρχές. Ιδιαίτερη προσοχή δίνεται στη βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών προς τον πληθυσμό.

Όλο και περισσότεροι πολίτες προτιμούν να λαμβάνουν υπηρεσίες για κρατική εγγραφή δικαιωμάτων επί ακινήτων και συναλλαγές με αυτό σε πολυλειτουργικά κέντρα για την παροχή κρατικών και δημοτικών υπηρεσιών (MFC) σε λειτουργία "ένα παράθυρο". Σήμερα, οι MFC συνεργάζονται ενεργά με ομοσπονδιακές εκτελεστικές αρχές, τοπικές κυβερνήσεις, κρατικά εξωδημοσιονομικά κεφάλαια και διάφορες ομοσπονδιακές υπηρεσίες (μετανάστευση, φόροι). Ένας από τους σημαντικότερους εταίρους του MFC είναι το Κτηματολογικό Επιμελητήριο της Rosreestr.

Η δημοτικότητα μιας τέτοιας ιδιαίτερα βολικής και για ορισμένες κατηγορίες του πληθυσμού - μη εναλλακτικής μορφής υπηρεσίας, όπως η επιτόπια αποδοχή εγγράφων για κρατική εγγραφή δικαιωμάτων και κτηματογράφηση ακινήτων, αυξάνεται. (Για τους βετεράνους και τα άτομα με αναπηρία του Μεγάλου Πατριωτικού Πολέμου, τα άτομα με ειδικές ανάγκες της πρώτης και δεύτερης ομάδας, αυτή η υπηρεσία είναι δωρεάν). Μπορείτε να το παραγγείλετε με οποιονδήποτε βολικό τρόπο: με φαξ, email ή καλώντας τον αριθμό τηλεφώνου του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου.

Το έργο του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου στοχεύει όχι μόνο στην αύξηση του όγκου, αλλά και στη βελτίωση της ποιότητας των παρεχόμενων υπηρεσιών

Τα πιο σημαντικά στοιχεία αυτής της ποιότητας είναι η μείωση του αριθμού των αρνήσεων και οι καθυστερήσεις στη λήψη αποφάσεων σχετικά με την εγγραφή στο κτηματολόγιο, η προσεκτική προσέγγιση σε κάθε συγκεκριμένη κατάσταση και η μείωση του χρόνου που απαιτείται για την παροχή υπηρεσιών. Έτσι, σχεδιάζεται να μειωθεί σταδιακά ο χρόνος για την εγγραφή στο κτηματολόγιο: το 2015 - σε δέκα, και έως το 2018 - σε πέντε ημέρες.

Η εφαρμογή ενός ευρέος φάσματος οργανωτικών και τεχνικών μέτρων συμβάλλει στη βελτίωση της ποιότητας των υπηρεσιών. Η χρήση του Διαδικτύου συμβάλλει στη μείωση του χρόνου που απαιτείται για την έκδοση εγγράφων και στη μείωση των ουρών.

Επιπλέον, επισκεπτόμενοι τον ιστότοπο του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου της περιοχής σας, μπορείτε να μάθετε τον τρόπο και το χρονοδιάγραμμα εργασίας του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου, να εξοικειωθείτε με τους καταλόγους και τη διαδικασία υποβολής εγγράφων που απαιτούνται για την εγγραφή δικαιωμάτων και να λάβετε πολλά άλλες χρήσιμες πληροφορίες.

Ένα από τα κλειδιά για το επιτυχημένο έργο των κτηματολογικών επιμελητηρίων στις περιφέρειες είναι η αλληλεπίδραση με τις αρχές σε όλα τα επίπεδα. Για παράδειγμα, το Κτηματολογικό Επιμελητήριο της Περιφέρειας Λένινγκραντ πραγματοποιεί εκστρατεία για την υπογραφή συμφωνιών για διατμηματική αλληλεπίδραση πληροφοριών με όλες τις διοικήσεις των δήμων που βρίσκονται στην περιοχή του Λένινγκραντ.

Σε «κυβερνητικό επίπεδο»

Το διάταγμα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 1ης Δεκεμβρίου 2012 αριθ. στα ακίνητα και στις συναλλαγές με αυτό».

Η εφαρμογή αυτού του σχεδίου θα μειώσει τον χρόνο που απαιτείται για την εγγραφή στο κτηματολόγιο, θα ελαχιστοποιήσει τη ροή των έντυπων εγγράφων, θα βοηθήσει στη μεταφορά σημαντικού μέρους των υπηρεσιών κυρίως σε ηλεκτρονική μορφή χωρίς να διακυβεύεται η άνεση των αιτούντων και θα αυξήσει την ευαισθητοποίηση των πελατών σχετικά με τις μεθόδους και τις μορφές λήψης υπηρεσιών. Οποιοσδήποτε μπορεί να λάβει δεδομένα από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο. Θα είναι δυνατή η ολοκλήρωση συναλλαγών σε οποιοδήποτε γραφείο της Rosreestr, ανεξάρτητα από τη διεύθυνση του ακινήτου.

Τον Απρίλιο του 2014, έγιναν ορισμένες αλλαγές σε αυτό το σχέδιο. Συγκεκριμένα, σχεδιάζεται να εξοπλιστούν όλα τα γραφεία λήψης και έκδοσης εγγράφων της Rosreestr με συστήματα «ηλεκτρονικής ουράς», συστήματα εγγραφής ήχου, καθώς και βιντεοκάμερες με δυνατότητα προβολής ζωντανών εκπομπών στο Διαδίκτυο.

Έως το 2018, θα δημιουργηθεί ένας ενιαίος κρατικός πόρος πληροφοριών στον τομέα των ακινήτων. Αυτό όχι μόνο θα μειώσει τους κινδύνους των εργασιών στην αγορά ακινήτων, θα συμβάλει στην αύξηση της κεφαλαιοποίησης των περιουσιακών στοιχείων, θα βελτιώσει το επενδυτικό κλίμα, αλλά θα επιτρέψει επίσης στους ιδιοκτήτες ακινήτων να αισθάνονται πιο ήρεμοι και πιο σίγουροι.

Αφού ο ομοσπονδιακός νόμος ένωσε κρατικούς οργανισμούς για εργασία με εγγραφή, κτηματογράφηση και χαρτογραφία, δημιουργήθηκε μια ενιαία υπηρεσία, η οποία συντομεύεται ως Rosreestr. Το Ομοσπονδιακό Κτηματολογικό Επιμελητήριο είναι ένα ειδικό τμήμα που συνεργάζεται με πολίτες για θέματα που προβλέπονται από το νόμο. Οι αρμοδιότητες του Ομοσπονδιακού κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος FKP Rosreestr περιλαμβάνουν την κατάρτιση οδικών χαρτών, καθώς και τη διασφάλιση κτηματολογικών δραστηριοτήτων.

Εκτός από την επικοινωνία με τα γραφεία του οργανισμού, οι πολίτες έχουν πρόσβαση σε έναν διαδικτυακό πόρο που περιέχει πληροφορίες και πληροφορίες αναφοράς και παρέχει επίσης τη δυνατότητα χρήσης διαδικτυακών υπηρεσιών.

Επίσημη πύλη του Ομοσπονδιακού κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος FKP Rosreestr

Αυτός ο διαδικτυακός πόρος βρίσκεται στη διεύθυνση Διαδικτύου: kadastr.ru. Οι ακόλουθες ενότητες είναι διαθέσιμες στους χρήστες:

• σχετικά με το ίδρυμα?
• δραστηριότητα;
• κέντρο τύπου?
• ανοιχτά δεδομένα·
• Ανατροφοδότηση.

Κατά την είσοδό τους στον ιστότοπο του Κτηματολογικού Επιμελητηρίου, οι χρήστες βλέπουν αμέσως τις διαθέσιμες διαδικτυακές υπηρεσίες. Βρίσκονται αμέσως κάτω από την κεφαλίδα της διαδικτυακής πύλης Rosreestr. Το FSBI FKP παρέχει στους πολίτες τις ακόλουθες υπηρεσίες:

• δημόσιος κτηματολογικός χάρτης·
• πληροφορίες από το Ενιαίο Κρατικό Μητρώο Ακίνητης Περιουσίας·
• έλεγχος της κατάστασης του αιτήματος·
• έλεγχος των περιορισμών στο οικόπεδο·
• επαλήθευση ενός ηλεκτρονικού εγγράφου·
• πληροφορίες σχετικά με την εκτίμηση του κτηματολογίου.

Για να μεταβείτε στην πλήρη λίστα ηλεκτρονικών υπηρεσιών του FKP Rosreestr, απλώς κάντε κλικ στο κουμπί "Όλες οι υπηρεσίες". Βρίσκεται στο ίδιο μπλοκ με τις αναγραφόμενες υπηρεσίες, στην επάνω δεξιά γωνία.

Μπορείτε επίσης να μάθετε τις πιο πρόσφατες πληροφορίες σχετικά με το πρόγραμμα εργασίας.

Ηλεκτρονικές υπηρεσίες Κτηματολογικού Επιμελητηρίου

Μεταβαίνοντας στην ενότητα "Όλες οι υπηρεσίες", οι χρήστες θα δουν μια πλήρη λίστα υπηρεσιών που παρέχονται στο διαδίκτυο. Εκτός από τις παραπάνω κρατικές υπηρεσίες, στους πολίτες προσφέρεται «Βοήθεια και Υποστήριξη». Κάνοντας κλικ σε αυτήν την υπηρεσία, ο πελάτης θα δει βολικές ενότητες όπου συλλέγονται ερωτήσεις και απαντήσεις στα πιο δημοφιλή θέματα. Απλώς κάντε κλικ στο μπλοκ που σας ενδιαφέρει για να αποκτήσετε πρόσβαση σε όλες τις πληροφορίες που περιέχονται σε αυτό.

Επιπλέον, οι πολίτες μπορούν να χρησιμοποιήσουν την ηλεκτρονική υπηρεσία στον ιστότοπο του Ομοσπονδιακού κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος FKP Rosreestr για να προεγγράψουν ένα ραντεβού με έναν ειδικό στο γραφείο. Κατά την ενεργοποίηση της υπηρεσίας, θα προσφερθεί μια ειδική φόρμα στην οποία, βάσει των παραμέτρων που έχετε εισάγει, μπορείτε να βρείτε το καταλληλότερο γραφείο. Στη συνέχεια, η εγγραφή πραγματοποιείται ηλεκτρονικά. Για να μπορέσετε να κλείσετε ένα ραντεβού στο διαδίκτυο, πρέπει απλώς να επιλέξετε το επιθυμητό πλαίσιο στο κάτω μέρος της φόρμας προτού κάνετε κλικ στο «Εύρεση γραφείων».